近年のオンラインショッピングの人気の急上昇のおかげで、倉庫​​およびロジスティクス企業は、サービスを必要とする小売業者と希望する投資家の両方から高い需要があります。それらのスライスを所有します。

この勢いがすぐに失われることはわかりませんが、愚かな観点から、どの英国上場株が最高のリターンをもたらす可能性が高いかという質問があります。

50年後に富を築こうとするための5つの株

世界中の市場はコロナウイルスの大流行から立ち直っています…そして「ディスカウントビン」価格のように見えるもので取引している非常に多くの偉大な企業で、今は知識豊富な投資家がいくつかの潜在的な掘り出し物を手に入れる時かもしれません。

しかし、あなたが初心者の投資家であろうとベテランのプロであろうと、ショッピングリストに追加する株を決定することは、そのような前例のない時代に気が遠くなるような見通しになる可能性があります。

幸いなことに、Motley Fool UKのアナリストチームは、世界的な混乱にもかかわらず、依然として重要な長期的成長の見通しを誇っていると信じている5社を候補に挙げました…

本日ダウンロードできる特別な無料投資レポートで名前を共有しています。また、50歳以上の場合、これらの株式は多様性のあるポートフォリオに最適であると考えています。

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英国とヨーロッパにまたがる不動産ポートフォリオを備えた1つの候補は、FTSE100不動産投資信託 SEGRO です。 （LSE：SGRO）。

本日、同社は、「顧客維持率が高く、同様の賃貸料の伸びと空室率が低い」結果として、2018年の調整後税引前利益が24.4％増加したと報告しました。 1株あたり650ペンスで、SEGROの純資産価値も2017年末（556ペンス）より17％弱高かった。

CEOのDavidSleathによると、このビジネスは現在、「ポートフォリオo 」を所有しています。 非常に高品質で適切な場所にある倉庫」 現在、130万平方メートルのプロジェクトがあります「建設中または事前の事前協議中」。 完了すると、これらは4600万ポンドの家賃を返すと予測されています（そのほぼ75％はすでに確保されています）。

Sleathは、SEGROのパイプラインと土地銀行には「実質的な可能性」があると付け加えました— 同社が本日、新たな開発に資金を提供するために約4億5,000万ポンドを調達しようとしていることを発表することを選択したことを考えると、理解できるコメントです。

いくつかのまともな数字と有望な見通し。投資の観点から嫌いなことは何ですか？

さて、2019年の初めから力強く回復したので、SEGROの株式を確保するには、予測収益の26倍を支払う必要があります。今日の最終配当までの16.7％の上昇（13.25p）に続いて2％強のトレーリングイールドで、配当は確かに正しい方向に進んでいますが、ポートフォリオから収入を生み出したい人にとっては十分な大きさではないかもしれません。

Brexitが間近に迫っているので、もっと安いエントリポイントを探しています。今のところウォッチリスト用ですか？

別のオプション

Segroが気に入らない場合（そして、より良いキャッシュリターンを探している場合）、別の不動産投資信託、 Tritax Big Box （LSE：BBOX）、適切な代替手段かもしれません。

アマゾン、アルゴス、B＆Qなどのテナントをすでに確保しているため、FTSE250の構成員もポートフォリオを拡大し続けることを決意しているようです。

Tritaxは月曜日に、ロジスティクス事業db Symmetryの87％の株式の購入資金として、約2億5,000万ポンドを調達し、来週の火曜日に完了する予定であると発表しました。リチャード・ジューソン卿の非執行会長によると、この買収により、Tritaxは「これらの資産が開発を経て収益を生み出すようになるにつれて、強力な収益成長と進歩的な配当政策、および大幅な評価利益を提供し続けることができるはずです。」 em> 「